作为泛亚铁的必经之地，玉溪已经成为滇中经济圈的核心城市之一。2009年，玉溪被授予“中国十佳休闲宜居生态城市”的称号，位列全国第二位，吸引了更多的外来人员工作、定居，玉溪逐渐成为省内人口聚居较多的地区之一。连月来，即国家住建部提出5项二三线城市限购标准之后，很多玉溪市民对玉溪会不会限购产生了热议，更有网友在知名论坛发帖讨论玉溪限购的可能性。
昆明限购已将近半年时间，作为第一轮出台限购令的省会城市，真是有人欢喜有人忧。早期曾有人认为，限购会直接导致售房量减少，从而降低房价，而根据网络相关数据显示，经过限购政策的半年“试水”，昆明房价并未回落，反而还有小幅度攀升。但同时，通过国内多家机构的数据统计，我们又不难看出，在限购令的控制下，昆明部分地区的住房成交量的确有所减少，房价只是呈小幅度上升。除此之外，高居不下的房价依旧保持，目前还没有松动的迹象。
2011年8月29日，台州作为国内首个限购的二三线月，住建部也提出将近有20个城市将陆续会加入限购行列之内。那么，玉溪离限购，周公解梦 死人复活究竟还有多远呢？
据房地产中介公司负责人管女士介绍，目前玉溪房屋出售均价为4000元/平米，区域条件不好的房屋售价在3800元每平方米左右，这是目前玉溪市内最便宜的价格，地段较好的区域房价，则已经上涨到7000元每平方米，成为玉溪房价最高的区域。
管女士告诉记者，尽管有多名业内人士预测，两年内玉溪比较好的地段房价将上涨到10000元每平方米左右，但业内人士对玉溪限购的可能性仍不抱有希望。她说，从目前玉溪的房屋中介市场来看，购房能力和购房热情都未受到房价的影响，而且根据中介公司与多位购房者的交流来看，玉溪的房价还没有达到让人望而却步的程度。
相比于房屋中介业内人士对未来两年内玉溪房价上涨额度的小长期预测，玉溪房地产业内人士则作出了短期内玉溪房价上涨的预测。
据玉溪某房地产开发有限公司销售部经理周女士介绍，玉溪房地产业界普遍认为今年年底，玉溪各方面条件较为优越的地段，房价将上涨至8000元每平方米左右。基于这样的涨幅，房地产业界人士也认为，一两年内玉溪无法达到国家住建部提出的5项限购标准，不可能实现限购。
周女士说：虽然玉溪市民普遍感觉到房价持续上涨所带来的压力，但与同为二三线城市、已经加入限购行列的昆明相比，即使是业内人士预测的8000元每平方米的最高房价，与权威机构8月份公布的昆明普通住宅9355.26元的成交均价之间，还是有一段距离，与8月26日在昆明开盘的金兰苑高达19700元/㎡的价格和万科·金域堤香10800元/㎡的均价相比，玉溪的房价相对，并远远达不到二三城市限购的标准。
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