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滇中温泉经济升温旅游地产配套设施现短板_玉溪人文历史

类别:玉溪人文历史 日期:2013-3-3 15:19:41 人气: 来源:

  近年来,随着温泉旅游产业经济规模的不断发展及其在我国旅游产业地位的不断提升,国内温泉旅游资源的开发也如雨后春笋般涌现。特别冬季带来的温泉“热”,让温泉旅游在春节假期临近时成了人们热议的话题。温泉经济以温泉的综合开发利用拉动消费,并推动上下游产业链的整体发展,作为一种全新的经济发展模式,目前在日本、韩国及等地发展迅猛,但中国内地的知名温泉却乏善可陈。

  事实上滇中4城地热资源丰富,依山靠水,昆明、玉溪、曲靖、楚雄的温泉各有千秋。云南作为温泉资源大省,而滇中地区作为云南温泉较为聚集的地区,要如何开发、利用资源,以拉动温泉经济带动旅游、地产等行业发展,成为值得思考的一个问题。

  要在温泉经济上有更大的作为,滇中还有很长的一段要走。

  滇中温泉产业优势明显

  全面普查数据显示,全省目前共有温泉1240余处,约占全国总数的1/3。云南省温泉之多,温度之高,流量之大均为全国之冠。据不完全统计,2012年全省温泉产业营收36亿元,在全国排名第5,其中,滇中四州市约占全省营收的1/3。

  在滇中,仅昆明地区的温泉资源就几乎覆盖了所有县区。其中,闻名全省的安宁温泉传说最早发现于东汉,较大的泉水出水口共有9处,每天涌流温泉水1000余吨。我国著名地理学家、旅行家徐霞客曾评价安宁温泉为“余所见温泉,滇南最多,此水实为第一池,此处不可不浴”。明代著名学者杨慎更亲笔手书“天下第一汤”匾悬于泉区门额。自此,安宁温泉的名气也越来越大了。

  此外,分布在玉溪、曲靖、楚雄的温泉也各有千秋。云南省旅游业协会SPA与温泉分会副会长兼秘书长付溟认为,滇中地区的温泉产业具有很多的优势。首先,以安宁为首的滇中温泉产业具有丰厚的历史文化资源,同时,在地理上滇中温泉的区位和交通都处于云南心脏地带。滇中作为云南的核心和代表区域,气候宜人、四季如春,具有奇特多样的自然景观和人文景观。更重要的是,滇中地区几乎汇集了云南全省最优秀的科研、技术及人力资源,而经济实力和市场消费水平也居全省前列,加上产业政策的支持,在全省温泉产业中发展势头巨大。为支持温泉产业的发展,2012年全省涉及温泉旅游休闲的项目投资总额达1700亿元,其中,滇中地区就占1/4。

  设施配套成发展短板

  尽管滇中温泉优势明显,并取得了一定成绩,但付溟坦言,目前,滇中温泉产业链的科学规划、有机衔接、资源整合、可持续发展等方面仍存在不少问题。

  安宁最有名的“天下第一汤”,几乎是来到安宁必泡的温泉,但昆明人小武回忆,从她上学时至今,里面的设备基本就没更新换代过。除了设备老旧和配套不足外,整个温泉的接待能力也十分弱,“一到假期,温泉泡池根本就没办法承接巨大的游客量,泡池里的人就跟下饺子一样。”

  昆明市沙朗乡其实也有着极好的温泉资源。1940年,“云南王”龙云寻遍滇之名泉,最后选择驻足沙朗,并在此拓建温泉泳池,并题写“健体清心”。记者翻查资料显示,直到2007年,龙云温泉还有着不俗的接待量,但是由于设施配套不足,加之交通不畅,逐渐淡出人们的视线。

  2012年,由世界温泉及气候养生联合会颁发的首个“世界温泉之都”称号,授予了重庆。在柏联集团董事长刘湘云看来,温泉资源如此丰富的昆明之所以错失了这一良机,原因之一就是设施配套不足。

  “就拿我们昆明柏联SPA温泉酒店来说,尽管它被业界一致认为是亚洲最好的SPA温泉,而且我们入驻阳海近20年时间,但就目前来说,昆明柏联SPA温泉在交通都仍然存在问题。”而2010年在重庆开业的柏联温泉精品酒店,在确定入驻时,当地就拉通、连接了周围的3条高速公,直抵项目所在地。

  记者了解到,为创建“世界温泉之都”,打造温泉旅游产业,专门制定了“五方十泉”发展规划及相关政策,如在温泉资源勘探开发中,企业可享受减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费等优惠;在土地供应方面,企业可享受优先用地、高效办理用地手续等优惠;在税费方面,企业可享受西部大开发相关税收优惠政策,所得税按15%征收,地热资源税减半征收等。

  相比之下,整个滇中地区乃至云南存在的温泉资源利用不合理、基础设施薄弱、亟待规划等问题十分突出。

  制定标准规范行业发展

  值得欣慰的是,近年来,不少有实力的大企业纷纷进入滇中温泉产业。就2013年来说,昆明柏联SPA温泉酒店二、三期项目计划动工,云南华侨城温泉水世界将在年内与游客见面。在大企业的带动下,将提速整个滇中温泉产业发展,朝着规模化、专业化和规范化方向迈进。

  此外,作为温泉产业的专业协会,云南省旅游业协会SPA与温泉分会自2008年4月份正式成立以来,已发展了46家会员单位。温泉分会下成立了营销专业中心、精油及护理专业中心、工程技术专业中心以及养生食疗专业中心等。而协会2009年就率先建立的温泉旅游服务标准体系,填补了云南乃至国内温泉旅游服务标准体系的空白。

  此外,协会多年来除了对全省温泉资源进行普查外,还率先在全国编制了云南温泉与SPA的四个地方标准,并开展旅游温泉品质认证和温泉企业的服务质量等级评定工作,并在此基础上受国家旅游局的委托,编制了中国第一个温泉行业标准,提高了云南暨昆明温泉在全国温泉行业的知名度和话语权。同时还指导和帮助柏联集团、心景集团打造云南温泉旅游的知名品牌,使其被省、省旅游局列为重点扶持发展的民族品牌。

  付溟认为,滇中温泉要真正的“热”起来,一方面需要规范和提高现有温泉企业的服务质量、品牌知名度及经济效益;另一方面要依托省委省关于发展滇中经济的相关政策,特别是《昆明-玉溪旅游文化经济带发展规划纲要》中提及的温泉养生度假型城镇的建设;以大项目和典型项目为切入点,继续打造具有云南“滇派”特点和优势的温泉产业链;继续帮助地方和企业招商引资,特别是引进世界500强和中国500强的企业,同时引进国内外知名酒店品牌;继续在主要客源地市场,做好滇中“城市旅游”和休闲度假的行业营销工作。

  目前云南省暨昆明市温泉协会正在积极争取将世界温泉与气候养生联合会的“世界温泉论坛”永久会址落户在昆明。

  尽管有实力企业的入驻,加上专业协会的,但和日本、等温泉经济成熟地区相比,滇中乃至云南要实现温泉经济的转型和提升,让温泉产业真正“热”起来,还有很长的一段要走。

  泡之有道

  冬季是泡温泉的最佳时节。滇中4城温泉各有千秋,是休闲养生的好去处,每年都吸引很多游客沐浴泡汤。

  明代旅行家徐霞客的《温泉》诗:“一了相思愿,千唤水多情;腾腾临浴日,蒸蒸热浪生。浑身爽如酥,怯病妙如神;不慕天池鸟,甘做温泉人。”流露了作者陶醉于沐浴温泉之中,思不乐归的。现代人更会懂得生活,更会利用温泉增添生活的乐趣,近年来,随着温泉旅游热的升起,云南各地建起了不少温泉度假区、温泉疗养院,成为人们养生保健、理疗健康、沐浴休闲的好去处。

  温泉的一大作用在于保健疗疾,现代医学认为,温泉水由于它的化学成分、水温,以及压力、浮力综合作用于人体,对于治疗皮肤病、关节炎、肠胃病、高血压、心血管病等,都有一定疗效。一些温泉中所含的锶、锂、硒、偏硅酸等多种与人体生理机能有关的矿物质,可温经通络,畅达气血,消除疲劳,强身健体。

  凛冽寒冬,给自己安排一次温泉之旅,不仅能放松心情,更能养生保健。泡温泉到底有哪些注意事项呢?

  适应水温。泡温泉时注意不要一下子跳进温泉池中,而应当先试探后缓缓进入水池,先暖后热,有一个逐步适应的过程。

  掌握时间。温泉浴可分次反复浸泡,但每日应该以3次为限,每次时间不宜过长,每次在15分钟左右,如果感觉口干,胸闷,可到池边休息,并引水补充因高温浸泡损失的人体水分。

  配合按摩。边泡温泉配以适当的按摩,会加强保健功效,对一些疾病也有治疗的效果。

  注意冲洗。泡完后应用清水冲身,将留在身体表面的较高浓度的矿物质降到正常水平。

  避免在空腹、过饱、剧烈运动后过于劳累的情况下泡温泉,这会造成心脑供血不足,要等到身体恢复到正常状态后再下水。

  声音 借鉴温泉民宿打造个性品牌

  除了较具规模的温泉项目,当前,在阳海、宜良和楚雄罗茨等地小型的私人温泉店也十分兴盛。仅在宜良马街就聚集了数十家温泉泡汤店,他们大多采取私人承包,家庭运作的方式。

  “小马街温泉”的老板姚兰军的泡汤店已经开设了8年时间,目前拥有5种档次的13间浴室。其中最便宜的公共泡池仅收费3至5元,一般用于接待当地的居民,而大、中、小三个包间的顾客大多为昆明客人,根据汤室的大小,价格在40元、60元和100元不等。姚兰军告诉记者,过去他们只是单纯地开设泡汤这一项服务,很多昆明客人来到以后,无法提供吃住等其他的服务。现在,他们的温泉店已经扩至6亩,在春节前泡汤池将扩大至20间,并开设相应配套项目,包括吃饭、棋牌、垂钓等农家乐项目。姚兰军希望,能够通过丰富产品内涵,留住更多的客人。

  “其实的温泉民宿十分的有名,也非常有特色,从某种程度来说,我们和的温泉民宿拥有的资源是相同的,甚至更好。”姚兰军告诉记者,过去只要花10万元,就能开采当地的温泉资源,很多人就只是盖一间平房,挖个水池,再引入地下温泉水就开始营业了,这样的温泉店不管是设施还是配套都极其简陋,而且对资源浪费严重,根本不可能成体系,成规模,更谈不上特色了。他希望能够通过的和规划,借鉴的温泉民宿模式,将昆明周边的小型家庭运作的温泉在统一规划的基础上,打造自己的特色,提高档次,形成滇中特色的个性温泉品牌。

  滇中温泉要成云南旅游新名片

  早在2008年,云南省旅游业协会SPA与温泉分会副会长兼秘书长付溟就提出过以旅行社的渠道启动省外市场的设想,但前期的市场调查发现,在云南的主要客源地市场,在过去长期的旅游经营中,已经习惯了只卖昆明、大理、丽江游和西双版纳之类的线,传统消费中并没有包括温泉旅游产品。

  记者在风光旅行社了解到,目前公司有针对温泉项目的产品,但大多以国外为主,特别是日本泡汤之旅就十分畅销,云南境内的就腾冲比较出名,温泉项目产品涉及滇中地区的并不多。如果要将温泉项目增设到传统旅游线中,旅行社大都担心因为增加团费,客人一时不易接受而影响到自己生意,即使要推广也会增加许多人力、物力的投入,但收益可能很小,经营上有一定风险,所以也不太愿意大力推广到云南旅游泡温泉的项目。

  而昆明青年旅行社经理朱则认为,目前云南的旅游资源已经非常丰富了,从山水风光到民俗风情,仅是现有形成都十分饱满,让游客目不暇接了,而温泉只适合前来度假休闲的游客。但他也坦言,滇中地区事实上温泉资源丰富,但却缺乏自身的特色,“全国各地都有温泉,我为什么一定要到云南来泡,一定要在滇中地区泡呢?关键还是要打造自身的特色。”

  以昆明柏联SPA温泉酒店为例,目前它的温泉产品在国外非常畅销,究其原因就是在温泉的基础上,提供的SPA服务不仅具有特色,还十分专业,甚至可以媲美泰国。朱表示,若滇中地区的温泉打造出自己明显的特色,相信会成为一南旅游新名片。

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关键词:玉溪人文历史
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