關於“仙湖錦繡”項目的環境工程，許桐琿表示，這是一個系統工程，“這也不是公司第一次做了”，該項目目前正在做相關規劃。
石漠化問題本就嚴重，若再大面積換土重填，是否會對區域環境造成一定影響？就此，昆工大學環境科學與工程學院副教授王海娟認為，“換土重填”具體要看所附土的來源和是否含重金屬等情況。
“若沒有，就不會對環境造成影響。換土再種植植物，是很好的嘗試，植被好了，綠化、水土保持都會做得很好。”王海娟對記者表示，不過像這種大面積更換土壤種植植被，成本很高，“這些土的來源，本身的成本，都是問題”。
昆工大學副教授、建筑工程學院房地產開發經營教研室主任鄧曉盈也表示，龍湖地產玉溪項目后期可能會面臨建筑高成本的問題。雲南的旅游地產項目大多都面臨的問題在於，項目旅游資源雖稀缺，但其所處的基礎設施都比較滯后，開發商來開發，首先要把基礎設施建設好，還要考慮環境保護的問題，“都是投資很大的環節”。
“所以，我們來評判其最終的利潤空間，需要算上環保投資、基礎設施成本，以及物價、勞動力成本等因素，其實際建設成本的整個成本，再和其銷售成本來比，綜合客觀評價，再來評判其獲利空間有多大。”鄧曉盈分析。
同時，國內旅游地產和雲南當地市場開發過熱的外在因素，也在一定程度上對項目前景和龍湖地產發展存在不利影響。
據公開資料顯示，截至2010年底，國內已有超過50家房企涉足旅游地產，涉及項目金額超過3000億元，旅游地產項目的投資佔2010年全國房地產開發投資億元的比例超6.2%。
而旅游財富網去年的統計數據則顯示，2012年一季度，全國旅游地產投資繼續井噴，投資上億元的簽約項目就有近70個，投資總規模達2600多億元。
“雲南旅游地產的開發，這幾年，確實有點過度了。”鄧曉盈認為，開發商做旅游地產本身就面臨很大的風險，不僅它的投資風險非常大，還要看其所涉區域旅游資源的知名度，旅游資源整合的難易度，未來運營的前景，以及地方對於區域的規劃和推動作用等因素。
“這幾個方面是緊密結合的，對於開發商來說，這個風險肯定有，”鄧曉盈對記者表示，“龍湖玉溪項目的前景，我個人覺得是拭目以待。”
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