“实施‘立城优城’战略，其中‘优’就是优化以中心城区为代表的老城，着力强化城市发展的科技支撑、文化特色和生态本底，全面塑造成都的竞争优势，提升城市化水平和质量。”昨日记者从锦江区获悉，该区正式推出“优城计划书”和“行动指南”，梳理出即将实施优城项目36项，总投资171.28亿元，今年计划投资47.6亿元，其中，将完成8个旧城项目，启动12个旧城项目，总投资超百亿元；按照与传承、历史文化与现代文明交相辉映的原则，大力推进大慈寺片区建设，大慈寺历史文化商业街区预计于明年年底试营业；全面完成198·LOHAS绿道等生态项目建设，营造“生态和谐、绿色自然、运动健康”的主题氛围……
“锦江区正抓住‘立城优城’的战略机遇，积极实施城市有机更新，大力加强生态文明建设，不断优化区域生态，着力构筑‘精品城区’。” 锦江区委周思源接受记者采访时说。
工作一 推进大慈寺片区建设
大慈寺历史文化商业街区预计于明年年底试营业
城市的发展过程，应当是“有机更新”的过程，而不应当是“无机更换”的过程，区分标志就在于那些最有特色的文化元素、最核心的文化精髓，是否得到了有序传承和有效开发。
大慈寺，“震旦第一丛林”，千年古刹凝聚了无与伦比的历史积淀和人文传承。昨日，从成都乾豪置业有限公司传来消息，正在建设中的大慈寺历史文化商业街区预计将于明年年底试营业，届时，一张历史与现代交相辉映，商业与文化完美融合的城市名片将盛装亮相。
3日下午，记者走进大慈寺历史文化商业街区建设工地现场，来回穿梭的工人、轰鸣阵阵的机器，一派如火如荼的建设场景。在建设现场，几栋古建筑矗立其间，包括广东会馆、欣庐、马家巷禅院、笔贴式街三合院及章华里等，“我们将这五座历史建筑进行修缮，更将花巨资复原、重建麟宅，六座古建筑的、建筑形态风格与新项目建筑将有机结合。”成都乾豪置业有限公司副总经理张金鑫说。
据介绍，大慈寺项目净用地面积约106亩，规划总建筑面积约40万平方米。据悉，大慈寺项目的整体规划设计充分尊重片区原有格局。项目道系统几乎全部保留了片区原有的历史街巷纹理，随弯就弯。
大慈寺内保存的文物极多，最著名的是壁画。据记载：大慈寺共有壁画100多幅，都出自名家手笔。其中有晚唐著名画家吴道子的画10幅，据说还有唐僖及其群臣百余人的画像及众多的佛像，这些壁画曾被文学大家苏轼誉为“精妙冠世”。成都乾豪置业有限公司总经理陈雷说，根据规划，大慈寺壁画和寺前照壁将得到企业出资实现修复与重建，重现昔日的风采；成都市三个古建筑区中，仅有大慈寺街区在历史上有史可考的一条解玉溪，从清代的地图中可以清晰地看出解玉溪，这条消失了百年的解玉溪在设计中也得以体现，新的解玉溪绕行大慈寺周边，以徜徉的小流形态存在，辅之以庙墙、竹屏、照壁、水溪、喷泉等元素。
据透露，大慈寺历史文化街区建筑与太古地产在成功开发的三里屯Village有异曲同工之妙，都是低密度，式街区布局。27栋商业建筑，最高不超过大慈寺大雄宝殿高度，各建筑自成一体，但又通过空中走廊连接一起。商业街将通过地下、地上与我市两条核心地铁线相连，与春熙大型商业形态相辅相成。大慈寺历史文化商业街区预计于明年年底试营业
工作二 推进旧城
加大城市风貌力度 三区将大变样
创造性推进旧城，“尊重群众意愿，尊重市场规律，按照公开、公平、的原则实施旧城。”锦江区相继完成了染房街、大慈寺、攀成钢片区等旧城难度较大的项目，不但改变了10566户群众的居住生活，而且为该区调整产业结构，转变发展方式，大力发展现代服务业提供了空间和载体。
锦江区委常委、副区长诸红举介绍，今年，锦江区将继续按照“两个尊重”的原则，推行“阳光拆迁”，实施“三个一批”，大力推进旧城。即突破完成一批，包括8个项目，总建筑面积16.7万平方米，总投资45亿元；加快实施一批，启动12个旧城项目，总建筑面积约30万平方米，总投入60亿元；同时，还要通过招商的方式，引进社会资本，实现城市更新可持续发展。
不久前完工的耿家巷片区风貌，运用各种建筑表现手法塑造了历史痕迹，花岗石的竖线条嵌在一幢幢建筑中，显示出挺拔的体态。其华丽的亮相，不但得到了当地居民和前来游览客人的惊叹声一片，还得到了前来这里调研的省委常委、市委黄新初的充分肯定，更有人赞誉，这里是“城市风貌的典范”。
诸红举介绍，今年，锦江区将进一步加大城市风貌力度，对三区进行城市风貌设计和——
启动东大街一环至二环片区的总体城市设计。目前，这一片区建筑形态、产业形态等明显滞后，客观上成了东大街产业轴线价值洼地和发展断层。
对合江亭旁的天仙桥南街片区进行整体风貌，塑造具有成都风格的“外滩”。据悉，本次的范围涉及天仙桥南街沿街建筑立面和道，北起下东大街和东门桥交汇口，接天仙桥北街，南止滨江东与合江桥交汇口，长700米，宽25米，包括化工楼、焕云楼等12栋建筑。根据设计方案，在立面方面，主要建筑均采用欧派建筑风格，整体风貌既与耿家巷已区域相衔接，又与对岸的兰桂坊和水井坊特色街区相呼应。
启动东大街二期综合整治。通过建筑立面，强化金融街的商业氛围和现代时尚气息；原来的混凝土面在进行整治后将变成漂亮平整的新型沥青面；道沿线两旁还将增设景观小品；东大街悠久的交子历史文化也将得到体现。
工作三 加强生态建设
拆除部分建筑 塔子山公园实施二期
生态是田园城市的应有之义，也是锦江区精品城区建设追求的目标之一。抓住生态本底建设，
回首锦江区这几年的发展之，留下了一条深深的烙印——
锦江198·LOHAS绿道尽管诞生不足一年，却创造性地发挥了后发优势， 198·LOHAS绿道荣获四川省十大最美大道殊荣。去年，锦江区大力实施“一人一树行动”，推行全民植树，通过认种、认养的方式，吸引社会资金4000多万元，使锦江198、锦江大道披上了绿色的盛装，区域生态不断改善提升，全民共建宜人成都的自觉意识进一步增强。
来自锦江区生态办的消息称，推进生态建设，已经列入了今年锦江区十大重点工作之一。今年，该区计划新增公共绿地13.5万平方米，绿地20万平方米，新增街头绿地1.2万平方米。“今年，我们将继续推进‘三圣花乡’景区提档升级，启动省级旅游度假区创建工作，深度提升白鹭溪生态公园品质；全面完成198·LOHAS绿道建设，营造‘生态和谐、绿色自然、运动健康’的主题氛围，加快高威体育公园等片区都市型现代农业项目引进，推进白鹭溪设施花卉2期建设，打造高端花卉展示、培育、生产示范区。”
据悉，锦江区将在去年完成塔子山公园开敞后启动实施二期项目，包括拆除部分建筑，提升公园绿化、完善配套设施等，这个中心城区最大的市政生态公园将更加美丽宜人；锦江区高威体育运动休闲公园占地2100亩，其生态本底将得到进一步优化，所规划的各类运动设施和配套项目也正在加快建设；锦江区白鹭溪生态公园占地1320亩，是一个集苗木、农业观光、健身休闲于一体的生态公园……
本报记者 严斌 文/图
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