敏锐地产商
低价优势
地产大鳄到云南拿地的方式主要是先做一级整理，再做二级开发，这里地价低很多都在50万元/亩以下。根据公开资料，雅居乐云南原乡2012年正式拿地的首期，楼面地价仅为163元/平米，跟目前近7000元/平米的销售价格相比，占比不到3%。
避寒避暑
除了北方地区的避寒人群之外，广东、福建等地的避暑人群也会选择云南。“丽江、大理、腾冲的年平均温差较小，像腾冲，夏季最高也不会超过28℃，所以有很多人来此避暑避寒。”云南省房协的一位负责人说。
2011年3月，龙湖在发布了“山海湖”旅游度假战略，其中的“湖”就是位于云南玉溪抚仙湖畔，占地1700亩的仙湖锦绣。同年4月，雅居乐宣布在腾冲、西双版纳打造旅游地产项目，两个项目的占地都超过两万亩。
中国指数研究院曾经选取全国300个总建筑面积超过100万平米的旅游度假地产项目进行分类统计，云南省的项目比重竟超过10%。也就是说，云南至少有30个总建筑面积超过100万平米的旅游地产项目，而西双版纳、腾冲的万亩级项目更是比比皆是。
数说云南
10%
中国指数研究院曾经选取全国300个总建筑面积超过100万平米的旅游度假地产项目进行分类统计，云南省的项目比重超过10%。也就是说，云南至少有30个总建筑面积超过100万平米的旅游地产项目。
7000元/m2
2013年11月，雅居乐云南原乡推出首批2400套房源，精装修的电梯公寓售价在7000元/平米左右，这已经触摸到了当地同类产品的天花板。
30多万元/套
低总价优势的存在，让很多买房的现实问题得以解决。腾冲世纪城项目负责人说，30多万元的总价，很多外地客户都可以选择一次性付款，而不需要申请银行贷款。
淘金者
“盘古开天，我们造城”
人物：最早一批进入云南开发的开发商世纪金源
情节：这个最早到云南淘金的吃螃蟹者，如今享受到了巨额红利。
世纪金源是最早来云南淘金的开发商之一，息显示，其在西双版纳开发的滨江果园避寒度假区和在腾冲开发的世纪城，总建面都超过160万平米。在通向世纪城的上，世纪金源在旁的石壁上写了一句气势磅礴的广告语：“盘古开天，我们造城。”
但与后来出现的项目相比，占地4000亩的滨江果园可谓小巫见大巫。据成都商报记者了解，雅居乐、保利、万达、明宇等开发商在云南取得的项目占地都超过了万亩。
最早进入云南的世纪金源，正在成为最大的受益者。在腾冲和西双版纳，两个项目的开发都已经进入中后期，这个最早的淘金者享受到了先吃螃蟹的巨额红利。
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