提要：2015作为中国地产转型之年，玉溪地产将如何转变？滇隆•生态印象，打造的创新型生态体验式街区，无疑将是值得全玉溪人关注的焦点。3月31日举行项目的动工仪式，也意味着玉溪商业体招商的新亮点正式前台。
新浪乐居讯（编辑 李洁） 2015作为中国地产转型之年，玉溪地产将如何转变？滇隆•生态印象，打造的创新型生态体验式街区，无疑将是值得全玉溪人关注的焦点。3月31日举行项目的动工仪式，也意味着玉溪商业体招商的新亮点正式前台。
地产转型年投资房产 得看天时地利人和
玉溪2013年-2015年涌现了大大小小的商业体。从北市区、中市区、再到南市区横跨中心城区。体量从1万到10万以上应有尽有，不免给人一种眼花缭乱的感觉。那么玉溪的商业体是否已过剩呢？
如果市按计划搬迁至北市区，那么玉溪北市区的地产，不管是住宅还是商铺，一定比现在火红。而现实却是，市2013年搬到了南市区。并且2015年，玉溪中心客运站也将搬迁至高仓片区，这不能不说是玉溪房地产发展天时的逆转。
而2013年-2014年，玉溪人防工程的施工，对玉溪南北交通产生了很大的阻隔，结果使得一些商业体客流损失不得不暂时歇业。当中最重要的一点，就是商业体的地利优势如何判断：正所谓“通则不痛，痛则不通”，在玉溪这个南北的城市，南北向的道交通通达对商业体至关紧要。
玉溪人口不算多，所以在玉溪，生意不像昆明那么好做。但是，因为离昆明近，所以玉溪人的观念变化更新，却也不算落后。对于昆明的商业，落后与新奇的地方，玉溪人也是能感受到的。所以，玉溪商业体的体验式街区，只要有自身的特色，玉溪人也一定会捧场，地段反而不是影响玉溪人尝鲜的理由。身在一座小城，玉溪商业体如果只以地段为卖点，将来肯定将沦为笑谈。
生态印象招商亮相 玉溪副中心商业崛醒
1月9日滇隆•生态印象招商部亮相仪式以来，已经登记商铺、公寓、摊位、酒店、超市共计近400组意向客户。对于2015年的玉溪商业地产来讲，这样受欢迎的程度无疑是一剂强心针。3月31日的动工仪式后，该项目的招商进度将跑步前进。
玉溪高新区自1998年获批成立以后，发展至今，已经在2012升级为国家级高新区。目前，就高新区的商业类型来看，除了高新制造业之外，又汇聚了汽车、家居建材两大行业。
而在东风南，随着科技广场、都市经典、南都金座的建设，高新区作为玉溪城市副中心，其商业体系不断完善。而滇隆•生态印象作为葫芦园农贸市场的升级项目，无疑更是高新区社区商业的崛醒又一重要推手。南市区商业崛醒，在2015年玉溪中心客运搬迁至高新区高仓片区后，无疑将变得更加明显。
招商新亮点 生活配套提前体验
酒店：和其他酒店送普通的早餐券不一样，我们会赠送美食城的餐券，口味的选择更多，体验更好。
餐饮：项目有近6000平方米含屋顶花园式的餐厅招商，也将作为生态农产品产业链的一环，将打造生态餐饮品牌作为本项目的消费亮点。
停车位：除了负1层340个停车位外，目前正在规划负2层约400个停车位进行长租。就目前地产发展形势，以及玉溪汽车增长速度来说，在东风南商业体内，拥有停车位，客户消费停车时的专属便捷体验就会更好，增值空间、变现能力无疑也是很有的！
超市：我们计划有2000㎡超市招商，但目前也有大型品牌超市在洽谈负一层8000平米的入驻。无论2000平方米还是8000平方米,规模虽然不同，但为入驻客户和周边居民购物消费和停车便捷提供优质方案才是我们最终的目的。
美食城：玉溪目前有不少的美食城，我们项目在生态食材、食疗养生元素、消费上，同样也会有所考虑。把美食城做出不亚于品牌餐饮的优质消费体验。
专业卖场：我们计划借助周边成熟的家居卖场，打造专业家居体验馆，当然当中会融入智能家居方案，这一点，我们也考虑在精装公寓中，为公寓用户提供体验智能的机会。
（以上所涉及楼盘信息仅供参考，最终以开发商公布信息为准。）
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