[摘要]时下，旅游地产已经被众多品牌房企视为未来的“香饽饽”，不惜重金打造旅游地产项目。龙湖斥资54亿烟台和云南玉溪、雅居乐走进海南、碧桂园将海南岛视为“必争之地”；另外万达、万科、恒大等房企均布局旅游地产。
时下，旅游地产已经被众多品牌房企视为未来的“香饽饽”，不惜重金打造旅游地产项目。龙湖斥资54亿烟台和云南玉溪、雅居乐走进海南、碧桂园将海南岛视为“必争之地”；另外万达、万科、恒大等房企均布局旅游地产。
据统计数据显示，2012年中国旅游地产投资总额全年破万亿，旅游地产项目超过3000个。旅游地产的发展“火”势正旺。
苏州旅游产业崛起 楼盘生态关注
作为房地产市场的补充，苏州旅游地产近年来崛起迅速，但多限于在环太湖板块，与西湖等地相比远远不如。且以目前来看，大部分产品以度假别墅为主，这就了一大部分投资群体。
同时，目前已有诸多开发商开始转向文化旅游地产的开发。万达、保利、万科、佳兆业、中铁、恒大、富力、龙湖等诸多房企，均已开始涉足文化旅游地产。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在2013年更为“激进”。
为了降低政策因素及宏观经济变化对房地产市场的影响，越来越多的房地产开发企业将旅游地产和商业地产作为新的增长点，力图实现从单一住宅地产开发商向综合性地产商的战略转型。
另一方面，作为购房者来说，对于楼盘的周边生态的选择也更为注重，买房已经不再简单是一件满足居住需求的事情。纵观苏州各区，园区现代，姑苏区房源区域饱和，相城区成熟度待发展，新区工厂较多房源也濒临稀缺，目前吴中区正逐渐成为苏城置业者的重要选择。更有业内人士通过分析认为，吴中区木渎或将成为宜居价值的新高地。
新城西板块热度升温 木渎板块打造生态新城
在苏州，旅游地产项目率先走进4大热门景区：古镇木渎、中国著名的风景名胜区太湖、苏州城市名片金鸡湖、生态宜居之地阳澄湖。
其中，木渎凭借着其如今的木渎人文底蕴深厚，园林保存完好，经济高速发展。作为一个已经走过2500年的著名山水园林古镇，木渎了存古建今的性发展之。斥巨资对木渎进行大规模，力争重现名镇名园、香溪名胜的盛情，重塑五街格局(风华山塘、风俗中市、风情南街、风物西街、风光下沙)、四典(姑苏十二娘展秀、乾隆帝巡游线、渎川城隍三节会、名满江南品石饭)的风光魅力，打响了木渎古镇旅游区、藏书羊肉、白象湾生态旅游区、藏书花木、姑苏十二娘、藏书澄泥砚等一系列知名旅游品牌。
据木渎镇相关负责人介绍介绍，未来几年，木渎镇将发挥其在苏州西部旅游的交通优势、资源优势、品牌优势，结合高起点规划区域一张图，重点发展旅游商业地产、高端休闲养生、遗址古宅开发、苏州西部旅游集散服务等项目，逐步在木渎西部30平方公里区域打造生态旅游新城。
而木渎板块诸多楼盘林立，凭借其生态以及居住氛围吸引了不少外地以及高端客户。包括不少别墅项目对于客户来说更是一种投资。品牌房企的争相进驻也为木渎板块带来新的旅游地产开发和投资模式。
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